2011 : démarrage des travaux de voirie
2013 : livraison des premiers aménagements publics et des bâtiments
- la construction d'environ 900 logements diversifiant l’offre de logements actuelle sur la Paillade (20% de logements sociaux, des logements en accession abordable à la propriété, des logements classiques…) ;
- l’ouverture de commerces de proximité, de services et d’équipements publics complémentaires (la Cité des savoirs et du sport pour tous, la Maison départementale des sports) ;
- la création d’une nouvelle place urbaine de grande dimension (9 000m2) qui doit devenir un nouveau lieu de centralité pour le quartier et renforcer le caractère d’accueil du bâtiment « pierresvives » et des équipements publics
périphériques ;
- la mise en valeur des espaces naturels du site, notamment le cours d’eau le Rieutord et l’espace boisé classé qui feront l’objet d’un aménagement paysager.
L’appellation « écoquartier » se traduit par : la biodiversité, l’efficience énergétique, le traitement biologique des eaux usées, la proximité des transports en commun et l’aménagement de modes de déplacements doux (pistes cyclables, etc.), l’intégration urbaine et la création d’espaces de vie diversifiés.
Plan de masse du quartier
Art & Build, architecte en chef de la ZAC pierresvives
Fondé en 1989 à Bruxelles et présent à Paris depuis 1995, ART & BUILD associe à son équipe le Bureau d'Etudes Techniques GEC Languedoc-Roussillon. Près de cent personnes travaillent au sein d'ART & BUILD : architectes, urbanistes, paysagistes… Le cabinet a réalisé, entre autres, le Conseil de l'Europe à Strasbourg, le quartier européen de Bruxelles, le Business park à Gennevilliers, le Conseil de l’Europe à Strasbourg (prix MIPIM 2008, Building Exchange 2008), Carré 92 (urbanisme sur 15 ha à Gennevilliers), écoquartiers à Bruxelles, en Espagne, Roumanie, Afrique du Sud…
Interview Steven Beckers d’Art &Build, l’architecte-urbaniste qui conçoit le quartier pierresvives
"Un quartier nécessite une mixité de fonctions : habiter, travailler, se divertir…"
Comment fait-on pour créer un quartier ?
Avec Bruno Caballémon associé, nous devons imaginer la ZAC autour de la Cité des savoirs et du sport pour tous. Un quartier nécessite une mixité de fonctions : habiter, travailler, se divertir… A partir de l’existant (les autres quartiers, les voiries, leséquipements), l’urbaniste se projette dans l’avenir et prévoit des espaces dans lesquels la vie pourra se développer : bâtiments, espaces entre ces bâtiments, modes de déplacement… Le plan d’aménagement doit être flexible pour s’adapter aux évolutions futures.
Quelles sont les caractéristiques du quartier pierresvives ?
Il y aura environ 750 logements diversifiés : accession à la propriété, logement étudiant, logement social… On trouvera aussi des bureaux, des commerces, des places publiques, les berges du Rieutord seront aménagées en promenade. Le Département nous a demandé de relier La Paillade au reste de la ville, en collaborant avec la Mairie de Montpellier. Nous avons proposé de redéfinir l’avenue de l’Europe, véritable autoroute urbaine, qui fait office de frontière. Au niveau de la rue de Saragosse, l’avenue sera déplacée et entrera dans le quartier pierresvives. Elle se connectera à la rue du Pr Blayac, en face du lycée Léonard de Vinci et deviendra une voie plus calme, résidentielle.
Votre cabinet a été récompensé à plusieurs reprises concernant le développement durable. pierresvives sera-t-il un écoquartier ?
Oui ! Nous travaillons toujours dans un objectif de développement soutenable1. Le Berlaymont, siège de la Commission européenne à Bruxelles dessiné en 1996, a reçu le prix Passive& Low Energy. Pour pierresvives, l’écoquartier se caractérise par la biodiversité, l’efficience énergétique, le traitement biologique des eaux usées, la proximité des transports en commun et l’aménagement de modes de déplacements doux (pistes cyclables, etc.), l’intégration urbaine et la création d’espaces de vie diversifiés.
